Das gesamte Spektrum
Neubau, Umbau, Sanierung oder Instandsetzung: Wir beraten und begleiten Architekt:innen und Bauherr:innen bei ihrem Bauprojekt, vermitteln zwischen Auftraggebenden und Auftragnehmenden – und behalten dabei stets den Überblick. So entwickeln wir massgenschneiderte Lösungen in jeder Grössenordnung und sorgen dafür, dass Termine, Kosten und Qualität eingehalten werden.
Baumanagement und Bauleitung
Baumanagement umfasst die Gesamtorganisation eines Bauvorhabens. Ziel ist es, ein Bauprojekt gemäss den vom Auftraggeber definierten Vorgaben und baurechtlichen Vorschriften zu planen, zu organisieren und so abzuwickeln, dass die Projektziele insgesamt erreicht werden.
Im Fokus steht die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsvorgaben. Dazu gehören u.a. die örtliche Bauleitung, die Koordination der einzelnen Arbeitsgattungen sowie die Abnahme und Übergabe des fertigen Bauwerks.
Baukostenplanung
Der Baukostenplan (BKP) gliedert die Kosten eines Bauprojekts nach Arbeitsgattungen (Baumeister, Zimmermann, Elektriker etc.) und/oder nach ganzen Bauelementen, wie Fassade, Dachaufbau, Boden etc. (eBKP-H). Der Kostenplaner kalkuliert, steuert und kontrolliert die Kosten während des gesamten Bauprozesses – von der Projektierung, über die Realisierung bis zur Bauabrechnung.
Im Fokus steht das Baubudget. Dazu gehören u.a. Grobkostenschätzung, Kostenschätzung und Kostenvoranschlag, der Design-to-Cost-Prozess, sowie Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen.
Beratung und Expertise
«Wir möchten unser Mehrfamilienhaus energetisch sanieren. Wie müssen wir vorgehen?»
«Handelt es sich beim auftretenden Schimmel um einen Baumangel?»
«Was gilt es bei einem öffentlichen Submissionsverfahren zu beachten?»
«Sollen wir unser Mehrfamilienhaus durch einen Neubau ersetzen oder lohnt sich eine Sanierung?»
Vor, während und nach Abschluss eines Bauvorhabens können diverse Fragestellungen auftauchen, bei denen eine unabhängige Fachmeinung in Form einer Beratung oder Expertise hilfreich ist.
Im Fokus steht die unabhängige fachliche Einschätzung und neutrale Handlungsempfehlung bei sämtlichen Fragen rund um Sanierungen, Neu- und Umbauten. Dazu gehören u.a. Zustandsberichte, Bauherrenberatung, Schadensexpertisen oder Kaufbegleitung.
Generalplanung
Möchte die Bauherrschaft nur einen einzigen Vertrags- und Ansprechpartner für ihr Bauprojekt haben, vergibt sie einen Generalplanungsauftrag. Der Generalplaner ist somit gegenüber dem Auftraggeber für sämtliche Leistungen verantwortlich, von der Architektur- bis hin zur Fachplanung, vergibt autonom Aufträge an Subunternehmer und haftet rechtlich für deren Leistungen.
Im Fokus steht die alleinige Gesamtverantwortung für ein komplettes Bauvorhaben. Dazu gehören u.a. die Bauherrenberatung, Gesamtplanung sowie die Auswahl, Beauftragung und Kontrolle der Subplaner.